引越し前後の掃除はどこまで必要？退去費用を抑えるポイント
更新日:2026.04.03
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引越しのとき、「どこまで掃除すればいいの？」と迷う方は多いはずです。 実は掃除が不十分だと、退去時に数万円〜10万円以上の 追加費用を請求されるケースもあります。 この記事では、退去費用を抑えるために最低限やるべき掃除と、 自分では難しい箇所をどう対処するかを解説します。
掃除を怠ると退去費用はどう変わる？
賃貸契約では「通常の使用による消耗」は貸主負担ですが、明らかな汚れや手入れ不足は借主負担になります。特に以下の箇所は追加費用になりやすいので注意が必要です。
エアコン内部のカビ
目安：1〜3万円
キッチンの油汚れ・焦げ付き
目安：1〜2万円
浴室のカビ・水垢
目安：1〜2万円
トイレの頑固な汚れ
目安：5,000〜1万円
自分でできる掃除チェックリスト
軽度の汚れであれば、市販の洗剤を使って自分で対処できます。 引越し前に以下の箇所を順番に確認しましょう。
キッチン
コンロ・シンクの油汚れ、排水口の詰まり
浴室
カビ・水垢・排水口まわり
トイレ
便器・床・ウォシュレット周辺
エアコン
フィルター掃除（内部は専門業者向け）
窓・サッシ
ガラス・レール・網戸
自分で掃除するのが難しいケース
次のような状況では、自力での対応に限界があります。無理に掃除しようとして傷をつけてしまうと、逆に費用がかさむことも。
- エアコン内部（アルミフィン・シロッコファン）のカビや汚れ
- 長年放置したキッチンの焦げ付き・油汚れ
- 浴室のコーキング部分に根付いたカビ
- 引越し直前で時間的な余裕がない
このような場合は、ハウスクリーニングのプロに依頼するのが確実です。特にエアコン内部の高圧洗浄は自分では再現できない仕上がりになるため、退去前に依頼する方が増えています。
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プロのハウスクリーニングを使うメリット
費用はかかりますが、プロに依頼することで得られるメリットは大きいです。特に退去立会いが近い方には検討する価値があります。
- エアコン内部まで高圧洗浄できる（自分では再現不可）
- 退去立会い前に仕上げてもらえるので立会いがスムーズ
- 汚れを見落とすリスクがなく、敷金返還のトラブルを防げる
- 当日の追加対応にも柔軟に対応してくれる業者もある
ハウスクリーニング業者を選ぶときのポイント
業者によって料金体系やサービス内容は大きく異なります。 以下のポイントを確認して選ぶと安心です。
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