広島の都心から徒歩圏内の「職住近接」を叶えるエリア。家賃は中区内でも最高値クラスです。単身向けのコンパクトなマンションが中心で、ファミリー向けの広い部屋は供給数が少なく、見つけるのが困難な傾向にあります。

歴史ある住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、築浅物件は少なめ。土地の価格が高いため、家賃に対して部屋の面積はやや狭く設定されている物件が多いのが特徴です。広さを求めるなら予算を大幅に上げる必要があります。

築浅から築古まで物件の層が厚く、最も自分好みの部屋を探しやすいエリアです。特に十日市はカフェや個人店が多く人気が急上昇中で、周辺の舟入エリアと比較しても家賃相場が上昇しています。

吉島は中区内でも数少ない「ファミリー向け物件」が充実している街。都心から少し離れる分、広い面積の部屋が現実的な価格で見つかります。一方、中区役所や平和公園に近い加古町は、都心への近さから相場は高止まりしています。

中区で最も家賃を抑えられる穴場です。ただし、賃貸は一人暮らし向けがメイン。広電の終点に近く移動に時間はかかりますが、「中区のアドレスを保ちつつ、固定費を下げたい」という方には最適なエリアです。